Как проводится прочистка вентиляции в многоквартирных домах. Очистка вентиляции в многоквартирном доме


Чистка вентиляции в многоквартирном доме: этапы клининговых работ

Этапы чистки вентиляции в многоквартирном доме

В любом помещении рано или поздно возникает ощущение духоты, а запахи, доносящиеся с кухни, а также повсеместный аромат дезодоранта надолго сохраняют свое незримое присутствие во всех жилых комнатах. Причина этому – одна: вентиляционная система дала сбой. Как же поступить? Заняться осуществлением процедуры обновления очистительных каналов самостоятельно, либо доверить это нелегкое дело профессиональным сотрудникам соответствующих фирм. Решать, конечно, вам. Тем не менее, наша статья посвящена поиску решения проблемы, как же все-таки производится чистка вентиляции в многоквартирном доме при условии, что организована она его жильцами.

На самом деле, для того чтобы провести запланированную работу, достаточно всего лишь простого набора инструментов и базовых знаний строительного направления.

Ниже мы по порядку рассмотрим, как же производится чистка вентиляционных каналов,содержащихся в любом жилом помещении.

Проверочный этап

Для начала следует определить, почему же, на первый взгляд, адекватно функционирующая система воздухообмена дает сбой. После – определить, что необходимо предпринять для интенсификации ее работы.

Поднесите небольшую газетную полосу к отдушине вентиляции

(расстояние должно быть пять — семь см от ее отверстия). Конец данного устройства должен затягиваться вовнутрь вентиляции воздушным потоком.

Учтите, что производить проверку в помещении с помощью пламени свечи либо спички нельзя ни в коем случае. Это связано с тем, что в канале может находиться горючий газ. Это происходит не так часто, но от негативных последствий в таком случае не застрахован никто.

Если верифицирующая бумага отклоняется плохо, либо не делает этого вообще, вердикт очевиден: срочно требуется очистка систем вентиляции помещения.

Непосредственно удаление загрязнений воздуховодов

Для начала следует поочередно проверить каждую из имеющихся отдушин. Если наблюдаются различия между углами отклонения газеты – существует засор в средине помещения. Этот случай не самый криминальный: вам поможет либо ерш для мытья посуды, либо самый тонкий из существующих тросик из стали. Как вариант, воспользуйтесь не очень толстой проволокой из алюминия. Любым из выбранных приспособлений следует осуществлять процедуру очищения по ходу всего вентиляционного канала.

Остатки мусора убираются длинной трубкой пылесоса либо же сегментом поливочного шланга.

В случае если все вышеописанные манипуляции, проведенные для помещения, не помогли, вердикт иной: засорился основной вентиляционный ход жилого помещения. Процедура удаления загрязнений в данной ситуации сходна с уже описанным механизмом, только сам ерш следует подобрать большего размера. Еще, скорее всего, пригодятся деревянная или металлическая штанга, сегмент прута из стеклопластика, оснащенного крюком.

Напомним, что все время стоит соблюдать меры предосторожности – так, внутри канала может быть расположено осиное гнездо либо же скопление более опасных живых существ.

Важно, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – обязанность либо его владельца, либо соответствующей обслуживающей организации. Простому жильцу вмешиваться внутрь главного воздуховода нельзя. Если соответствующие инстанции не проводят необходимые мероприятия в помещении вовремя, вы можете написать на них жалобу.

Обеспечение хорошей циркуляции

Предположим, что вытяжка естественным путем осуществляется адекватно. Перед тем, как приняться за процедуру интенсификации правильной вентиляции, не произошло ли это само — собой. В противном случае необходимо будет провести ряд мероприятий по улучшению циркуляционных процессов в помещении.

Техника верификации та же, только соблюдается дополнительное условие – закрываются все окна и двери. А вот все межкомнатные конструкции оставляем открытыми. Если пресловутая бумажка достигла нормального положения, то срочно требуется чистка воздуховодов вентиляции помещения.

Для улучшения перемещения потоков по комнате достаточно всего лишь сделать зазор между полом и дверьми величиной в три – четыре сантиметра.

Естественным механизмом поступления воздуха в жилую квартиру выступают форточки, окна, дверные щели. К сожалению, на зиму они заделываются для того, чтобы тепло подольше сохранялось в комнатах. Соответственно, чтобы обеспечить себе дополнительный источник живительной смеси газов, интенсифицировать процесс вентиляции, стоит предпринимать специфические меры.

В случае если вы счастливый обладатель окон старого образца, помещенных в рамы деревянного типа, но заклеивать их на холодный период года не стоит. Лучше утеплить их с помощью вполне доступных клейких полосок, оснащенных специальными утеплителями. Это позитивно скажется на вентиляции в помещении. При этом следите за степенью рыхлости поролона: чем она больше, тем приспособление лучше.

Современные ПВХ окна рассчитаны на эксплуатацию в тандеме с радиаторами, выполненными из алюминиевого сырья. Если эта пара устройств присутствует в вашем помещении, необходимость поиска дополнительных источников притока воздуха автоматически отпадает.

Решением проблемы кислорододефицита в густо заселенных комнатах, залах, либо же на кухне являются так называемые приточные настенные клапаны.

Бывают случаи, когда даже очистка воздуховодов систем вентиляции и дополнительно сконструированные приспособления не справляются с поставленной перед ними задачей. Тогда понадобится еще одна вытяжка.

Она может быть представлена в двух вариантах: специально установленным электровентилятором, призванным нагнетать кислород в отдушинах; либо же отдельным вентиляционным блоком, размещенным в секции одноименного короба.

Конструирование подобной системы имеет свои особенности:

  • Кухонная вытяжка должна делать воздухозабор через специальный канал – раструб, который размещается над плитой. Только так можно избежать высокой концентрации чада в помещении. Это устройство должно быть также снабжено специальными нейтрализаторами всяческих запахов. Они бывают ультрафиолетового и химического типов. С последними нужно соблюдать меры предосторожности, так как возможным является наличие в них канцерогенов.
  • Вентиляция в ванной и туалетной комнате автоматически должна включаться наряду с лампочкой – таким образом можно отлично экономить электроэнергию.
  • Если вытяжка в вышеуказанных помещениях имеет вид одного короба, напрямую выходящего в главный канал, то возникает необходимость его оснащения специальными клапанами-хлопушками. Это своего рода вращающаяся заслонка, которую можно легко сконструировать и самому. Она просто будет захлопываться при каждом поддуве внутрь из самого коробы. Зимой же не даст притоку холодного воздуха чрезмерно остудить помещение.

Улучшаем воздухообмен в хозяйственных помещениях

Самостоятельная чистка вентиляции в гараже, кладовке либо даже погребе тоже под силу домашним умельцам. Это обеспечит более длительный срок хранения находящихся там продуктов, а также минимизирует опасность возникновения возгорания.

Естественная вытяжка своими руками здесь осуществляется так, как уже было описано выше: приток воздуха происходит через основные щели с дополнительными устройствами либо же без них; а выход – через потолок. Чистящие приспособления, соответственно, те же. Единственная проблема здесь состоит в отсутствии основного вентиляционного канала. Соответственно, такого рода трубу придется конструировать самостоятельно.

Такое образование должно быть выполнено из металла или асбоцемента. Пластик непрактичен, а с кирпичом придется долго повозиться.

Заключение

На первый взгляд, потребность в том, чтобы почистить вентиляционный канал своими руками, может и не возникнуть при условии оптимальной работы соответствующих коммунальных служб. Тем не менее, либо ты вооружен, либо в опасности. Данная конструкция выполняет очень важные функции:

  1. обеспечивает попадание нужного количества воздуха в помещение (по факту, хорошую вентиляцию)
  2. «отдает» вместе с отработанным в процессе очищения воздухом все вредоносные микрочастицы, которые могут негативно влиять на здоровье человека
  3. выступает в роли термического регулятора, а также контролирует уровень влажности в квартире

Все имеющиеся достоинства системы вентиляции обязывают нас, жителей многоквартирных домов и других помещений, регулярно заботиться о регулярном ее очищении от возникающих загрязнений.

http://oventilyatsii.ru

legkoe-delo.ru

Кто чистит вентиляцию в многоквартирном доме

Как прочистить вентиляцию в многоквартирном доме

Вентиляционные каналы в любом здании отвечают, в первую очередь, за поддержание чистоты воздуха внутри помещений. Также от их состояния зависит гигиеническая составляющая квартиры.

По системе вентиляции удаляются частицы пыли, выводится излишняя влага и болезнетворные микроорганизмы. С ее помощью регулируется и температура внутри помещения, так как она помогает быстрее проветривать комнаты.

Если в каналах установлены вентиляторы, то прочистку нужно проводить гораздо реже.

Когда необходима чистка

На то, что пора чистить вентиляцию, указывает ряд определенных признаков. Проще всего это понять, если вокруг вентиляционных отверстий начинает скапливаться пыль и мелкий мусор.

Основные причины для чистки:

  • в теплое время года квартира нагревается очень быстро;
  • пыль после очередной уборки появляется практически сразу;
  • также на потребность в очистке указывает отсутствие сквозняков при проветривании помещения.

Существует легкий способ проверки состояния вентиляционных каналов. Для этого необходимо к отверстию поднести зажженную спичку. Если пламя осталось ровным, и не колеблется в сторону вентиляционной решетки, это означает, что система засорилась и ее нужно как можно скорее очистить от скопившегося в ней мусора и пыли.

Если же огонь отклонился или потух, то система находится в исправном состоянии и никаких дополнительных мер предпринимать не нужно. Однако, в том случае, если чистка последний раз проводилась более шести месяцев назад, все же нужно повторить эту процедуру в профилактических целях.

Аналогичные манипуляции можно произвести с тонкой бумагой или газетой. Такой метод является даже более безопасным, чем вариант со спичкой.

Процесс удаления загрязнений

В первую очередь, необходимо проверить каждую из отдушин, находящихся в квартире. В том случае, если бумага отклоняется при поднесении к ним по-разному, это указывает на наличие засора в той части системы, которая расположена непосредственно в квартире.

Чтобы его удалить, достаточно воспользоваться ершиком для посуды или небольшим стальным тросом, как можно более тонким. В качестве инструмента может подойти и обыкновенная алюминиевая проволока.

С помощью одного из перечисленных приспособлений осуществляется прочистка вентиляционного канала, насколько это позволяет длина. Оставшиеся мелкие частицы очень просто удалить пылесосом, предварительно сняв с него широкие насадки. На видео подробно показано, как осуществить эту процедуру.

Если проведенные манипуляции не помогли, значит засорился основной канал воздухоотвода. Чтобы устранить проблему, нужно произвести те же действия, но необходимо подготовить инструмент большего размера. Процедуру чистки необходимо осуществлять крайне осторожно, так как внутри вентиляционного хода могут быть осы, крысы или иные вредители.

Важно помнить, что состояние общей части вентиляции в многоквартирном доме находится в ведомстве управляющей компании, и владельцам квартир не нужно ввязываться в ее очистку.

Пластиковые окна

Нередко возникает ситуация, когда вентиляционная система прочищена, а помещение все равно плохо проветривается, в нем скапливаются различные запахи, повышается влажность и становится достаточно жарко.

Такое может происходить в многоквартирном доме после установки новых пластиковых окон. Они очень плотно прилегают к оконным проемам и сами не пропускают воздух, делая помещение герметично запечатанным.

Сильнее всего это становится заметно при наступлении холодов, когда комнаты практически перестают проветриваться, чтобы сохранить драгоценное тепло в квартире.

Чтобы устранить этот недостаток, достаточно всего на пару сантиметров приоткрыть оконную раму или форточку, чтобы циркуляция воздуха в жилом помещении возобновилась.

Установка вытяжки

Бывает, что вентиляционная система попросту не справляется со своими функциями. Чаще всего, такое можно наблюдать в многоквартирных домах старой постройки, где все каналы уже настолько плотно забились, что прочистить их практически нереально.

В таких случаях, осуществляется установка дополнительного оборудования – вытяжек. Традиционно, их помещают на кухне и в санузле. Такие системы не работают в постоянном режиме, их нужно включать при необходимости.

При установке в санузле, обычно, совмещают включение света и вытяжки, но можно установить и отдельные выключатели. На кухне такой воздухоотвод выполняется в виде широкого раструба непосредственно над плитой, так как его первоочередная задача – выведение из помещения запахов готовящейся пищи.

Установка такого оборудования не должна проводиться самостоятельно, нужно обратиться за помощью к специалистам в этой области.

Приточные клапаны

В том случае, если после монтажа специальной вытяжки ситуация не улучшилась, можно прибегнуть к установке приточных клапанов. Под этим названием подразумеваются дополнительные отверстия в стенах, через которые в помещение будет поступать необходимый объем свежего воздуха, обеспечивая надлежащую вентиляцию в доме.

Такие клапаны могут быть различными, в большинстве случаев, их располагают между радиатором отопления и оконным проемом. Именно такое размещение позволяет сделать их как можно менее заметными.

В отверстия монтируются специальные заслонки, позволяющие регулировать степень их открытия, что поможет регулировать влажность и температуру в доме. Снаружи трубка помещается под углом к стене, чтобы предотвратить попадание воды и мусора внутрь помещения. Дополнительно, со стороны комнаты клапан оборудуется шумоизоляцией.

Приточной клапан в доме можно установить собственноручно. Этот процесс не требует каких-либо специальных навыков. Такие вентиляционные отверстия можно дополнительно оборудовать чувствительным датчиком, который распознает повышенную влажность в доме и автоматически приоткрывает заглушку для подачи в помещение свежего воздуха.

Также циркуляция может быть нарушена из-за плотно закрытых дверей. В таком случае, лучше либо приоткрывать их, либо увеличить зазор между дверным полотном и полом, либо проделать специальные отверстия, через которые будет проходить воздух.

Итоги

Вентиляция в многоквартирном доме чрезвычайно важна, поэтому необходимо принимать все необходимые меры для того, чтобы воздух свободно поступал и выходил из помещения.

В процессе циркуляции воздушных потоков, квартира обогащается кислородом, удаляются микроскопические частицы пыли, вредные микроорганизмы, споры и грибки, происходит регулировка влажности в помещении.

При появлении признаков засорения вентиляции, необходимо сразу же осуществлять мероприятия по ее очистке. Если вентиляционную систему в многоэтажном доме не прочищать своевременно, то такое халатное отношение неизбежно приведет к частым болезням жильцов, обилию пыли и появлению плесени на стенах.

Управляющая компания несет прямую ответственность за состояние общедомовых вентиляционных каналов, поэтому необходимо обращаться к ее сотрудникам для осуществления плановой чистки вентиляции, если таковая не была произведена в срок.

Похожие записи:

Кто должен чистить вентиляционные шахты в туалете и на кухне в многоквартирном доме? ЖКХ? Нет вентиляции

СИДР Ученик (110), закрыт 10 месяцев назад

r e Мудрец (14392) 10 месяцев назад

В соответствии с часть. 1 статьи 36 ЖК РФ, пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, система вентиляции в многоквартирном доме входит в состав общего имущества данного дома. В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На основании изложенного ответственным лицом за надлежащее содержание системы вентиляции в доме является та организация, в чьем управлении или обслуживании состоит дом.

гога иванов Просветленный (42444) 10 месяцев назад

Natalia Искусственный Интеллект (232358) 10 месяцев назад

Те кто обслуживают здание

Фрося Комбинатова Мастер (1685) 10 месяцев назад

С кем договор на обслуживания общедомового имущества

Зин Вла Профи (741) 10 месяцев назад

Дурак. Сам. Если тебе приспичило. Вытяжка по проекту естесвеннаная- значит все это естественно. Не нравится тяга- поставь САМ ветродуй. Или х-й.

Павел Харламов Мудрец (15430) 10 месяцев назад

Комитет по ЖКХ может натянуть на кукан УК, если та откажется исполнять свои святые обязанности по своевременно очистке вентканалов.

Михаил Андреев Просветленный (32040) 10 месяцев назад

Если эта ситуация не только у вас, но и у всех кто под вами и над вами, то надо писать коллективное заявление в УК на имя директора (формы в инете должны быть). Предварительно поговорите со старшим дома о том как правильно это заявление писать и куда нести

Наталия Рожкова Мыслитель (9549) 10 месяцев назад

Вообще-то такая ситуация обычно бывает, когда кто-то из жильцов делает пропил в вент. коробе и устанавливает там микроволновку, а некоторые даже холодильник впихнуть умудряются.

Как прочистить вентиляцию в квартире

Последняя редакция: 14.06.
  • 29216 просмотров
  • 3 комментария

Во-первых, кухню (первое вентиляционное отверстие находится именно там) не будут покидать запахи и продукты горения бытового газа, если у вас газовая плита. Плохая вытяжка от газового котла или колонки может привести практически к полному отсутствию тяги, что в некоторых случаях становится причиной отравления жильцов угарным газом, но ее чистить самостоятельно вообще не желательно.

Во-вторых, не работающая вентиляция в ванной комнате приведет к увеличению времени, необходимого для высыхания помещения (уменьшения количества водяных паров в воздухе), что впоследствии станет главной причины появления черных пятен плесени и грибка на стенах и потолке помещения.

В-третьих, засорившаяся вентиляция в туалете (если канал является общим на несколько квартир) может начать работать «в обратную сторону» и вы в полной мере сможете почувствовать все запахи из соседнего санузла.

Проверка

Как проверить работоспособность вентиляции в квартире? Для начала снимите решетки, установленные на стенах, и тщательно промойте от грязи и пыли. Затем установите их на место и откройте форточку на кухне. Приложите к вентиляционной решетке лист бумаги. Если его к ней «притянет», значит, вентиляция работает отлично. Затем повторите эту процедуру в ванной комнате и туалете, оставив двери в эти помещения открытыми.

В том случае, когда листок бумаги к решетке не притягивается, то это означает чаще всего только одно — вентиляция засорилась и ее придется чистить. Вторая причина отсутствия тяги – это самовольная перепланировка квартир на вышележащих этажах, в результате которой был поврежден вентиляционный короб. Для устранения такой помехи вам придется обращаться с жалобой в местную архитектуру, так как прочистить вентиляцию в квартире у вас просто не получится.

Другая причина плохо работающей вентиляции – замена старых деревянных окон на новые пластиковые, которые большую часть времени вы держите плотно закрытыми, перекрывая естественный приток воздуха в квартиру (а раз воздух не приходит, то и уходить в вентиляцию нечему). В этом случае или одну форточку всегда оставляйте чуть приоткрытой, либо врежьте в окно вентиляционный клапан.

Данный видеосюжет расскажет о том, как проверяют работу вентиляции и советует, куда обращаться в случае засора.

Основные правила

Чистить самостоятельно частным лицам основную вентиляционную шахту здания нельзя, так как она относится к общедомовому имуществу (лучше обратитесь с жалобой на плохую работу вентиляции в управляющую компанию и возложите всю работу на их мастеров). Когда специалисты прибудут, оповестите об этом всех соседей, чьи квартиры расположены над вами, чтобы они не удивились внезапно «активировавшейся» вентиляции, высыпающей из себя черную пыль.

А вот вентиляционный канал, ведущий от вашей квартиры до общедомовой шахты можно (и даже нужно) чистить самостоятельно:

  • Отодвиньте в сторону кухонную мебель (если вы чистите канал в кухне) и придвиньте к стене стремянку. На пол лучше положить слой газет, так как из вентиляции может что-нибудь посыпаться.
  • К низу вентиляционного канала на малярный скотч прикрепите газетный лист (чтобы потом не пришлось мыть обои или керамическую плитку).
  • Снимите решетку, закрывающую вентиляцию. Промойте ее и протрите (при желании можете заменить ее на новую).
  • Наденьте перчатки для строительных работ и аккуратно выгребайте все, что найдете в вентиляционном канале, так как прочистить вентиляцию в квартире вам другим способом не удастся. Будьте осторожны, может попасть стекло или гвозди, поэтому лучше вооружиться небольшим шпателем. Если вентиляционный канал сделан в панельной или кирпичной стене, в нем может находиться масса «интересного», начиная от кусков застывшего раствора и заканчивая трупиками мышей и птиц.

  • Остатки грязи можно убрать из канала пылесосом.
  • Установите решетку на место и вновь проверьте тягу при открытом окне. Если положение не улучшилось, обращайтесь за помощью в управляющую компанию.

Статьи по теме

Естественная вентиляция дома своими руками
Как сделать вентиляцию в гараже

Источники: http://bytrf.ru/obustrojstvo/kak-prochistit-ventilyaciyu-v-mnogokvartirnom-dome.html, http://otvet.mail.ru/question/189820791, http://www.stroitelstvosovety.ru/drugoe/kak-prochistit-ventilyatsiyu-v-kvartire

www.sferatd.ru

Как проводится прочистка вентиляции в многоквартирных домах

Понятие вентиляции было известно еще в Древнем Риме и означало мероприятия по проветриванию помещений. В настоящее время все намного сложнее.

Схема системы вентиляции в многоквартирном доме.

Например, у многих жителей многоквартирных домов, где установлены общие вентиляционные шахты, порой возникают весьма серьезные проблемы с состоянием воздуха в жилье.

Для чего нужна вентиляция

Причины необходимости вентиляции

Главная задача вентиляции – поддержание чистого воздуха в жилых помещениях. Необходимо поддерживать ее в исправном состоянии и по гигиеническим соображениям. При плохо работающей вентиляции ухудшается не только состояние квартиры, но и здоровье проживающих в ней людей. Отработанный воздух, уходящий в вентиляцию, забирает с собой частицы пыли, разнообразные вредные микроорганизмы, нежелательные вещества, содержащиеся в помещении. Благодаря нормальной вентиляции можно регулировать в доме тепло и влажность – при своевременном проветривании излишек их уходит, не допуская возникновения плесени и гнили.

При своевременной очистке вентиляции процесс проветривания получается регулярным, что является правильным в санитарном отношении. При дополнительном оборудовании разнотипными вентиляторами совершение чистки возможно осуществлять реже, но это не отменяет необходимости регулярно прочищать вентсистему в целом.

Как определить, что пора чистить вентиляционную систему

Если у вокруг вентиляционных входов накопилась пыль или паутина, значит пора проводить чистку всей системы

Обращайте внимание на признаки, которые указывают на необходимость очередной чистки системы вентиляции. Вот простейшие из них: вокруг вентиляционных входов накапливается мелкая пыль, паутина, прочий мусор. В летнее время помещение быстрее нагревается, даже после самой тщательной уборки быстро появляется пыль. Это означает, что надо поскорее что-нибудь сделать для очистки атмосферы в помещении.

У многоквартирных домов в этом отношении следующая особенность: поскольку вентиляционная система является общей, загрязнения из множества квартир попадают в общую шахту, и постепенно та может забиться.

Определить, что пора чистить вентиляцию, можно и другими способами. Обращайте внимание на сквозняки, которые возникают при открывании входных дверей или окон. Если сквозняк был довольно заметным, а через какое-то время исчез или ослабел – пора вызывать работников ЖЭКа.

Работоспособность вентиляции можно проверить при помощи зажженной спички

Можно для определения степени чистоты вентиляции воспользоваться и таким способом: поднесите к вентиляционному отверстию зажженную спичку. Не увлекайтесь – если поднесете спичку очень близко, а в вентиляционной шахте накопилась паутина, она может вспыхнуть. Аналогичную проверку можно провести с полоской тонкой бумаги – подойдет самая простая, газетная.

По ровному пламени, не отклоняющемуся в сторону декоративной решетки, прикрывающей вентиляционное отверстие, можно заключить, что шахта забилась и нуждается в срочной очистке. При нормальной циркуляции воздуха в домах пламя наклоняется в сторону шахты, а в некоторых случаях просто потухает. При таком его поведении очистка вентиляции необязательна, но если последний раз ее чистили не менее полугода тому назад, все же желательно провести небольшую работу.

Как почистить вентиляцию в квартире

На первый взгляд при своевременном выполнении представителями коммунальных служб своих обязанностей необходимости самостоятельно принимать меры по очистке воздуховодов не возникает. Но на деле все обстоит несколько иначе. Вентиляционная конструкция выполнять должна следующие функции:

Схема работы вентиляции в квартире: 1 – зона притока воздуха; 2 – зона перетока воздуха; 3 – зона вытяжки воздуха

  • обеспечивать попадание в помещение достаточного количества воздуха;

  • отдавать вместе с воздухом, отработанным в процессе очистки, вредные микроскопические частицы, которые способны оказывать негативное влияние на здоровье людей;

  • выполнять функции термического регулятора, осуществлять контроль за влажностью в квартире.

Прочищение вентиляционных стояков в многоквартирном доме должны осуществлять только специалисты, но экстренно прочистить воздуховод в собственной квартире вы сможете и самостоятельно. При малой эффективности этих действий лишний раз подтверждается факт необходимости прочистки вентиляционного стояка. Это означает, что вам необходимо как можно скорее обратиться с этой просьбой в обслуживающую здание компанию.

Чтобы прочистить вентиляционный колодец внутри квартиры, снимите с него защитную решетку и хорошо вымойте ее. Желательно воспользоваться моющим средством, способным расщеплять жир: оно создаст на поверхности решетки пленку, которая поможет ей дольше остаться чистой. Уберите грязь и мусор с внешней стороны открытого отверстия. Если отложения прилипли к стене, воспользуйтесь шпателем, но не применяйте химические средства очистки.

Удаление загрязнений изнутри

Промышленный способ очистки воздуховодов

Каждую из имеющихся в квартире вентиляционных отдушин надо проверить отдельно. Если вы осуществляете проверку с использованием зажигалки, поднесите ее поочередно ко всем отверстиям и проверьте, не различается ли направление пламени или угол отклонения газеты, если используется газетная полоска. Отклонения могут сигнализировать о том, что в середине помещения есть засор. Здесь вам придет на помощь посудный ершик или тонкий стальной трос, который надо поместить в отдушину и как следует прочистить все изнутри. Можно воспользоваться тонкой алюминиевой проволокой. Процедуру очистки следует проводить по ходу всего канала. Оставшийся мусор можно убрать при помощи пылесоса. Поместите в шахту его шланг и постарайтесь охватить как можно большее пространство, перемещая его в разных направлениях.

Промышленный способ очистки воздуховодов подразумевает использование профессионального оборудования. Оно не только позволит хорошо разглядеть загрязнения, но и более тщательно очищает каналы, а также позволяет выполнить дезинфекцию. Данный способ очистки дает возможность убирать любой мусор, каким бы ни было его происхождение.

Если нет возможности воспользоваться профессиональным оборудованием и решено провести очистку самостоятельно, необходимо соблюдать меры предосторожности. Иногда внутри вентиляционных каналов бывают осиные гнезда с живыми насекомыми или другие не менее опасные существа. Но, принимаясь за такую работу, надо помнить, что прочистка вентиляции многоквартирного дома – обязанность владельцев здания или организации, которая его обслуживает. Обычному жильцу нельзя вести работы внутри главного воздуховода. Соответствующие инстанции должны своевременно осуществлять очистку центральных воздуховодов, а если они пренебрегают своими обязанностями, на них надо писать жалобу.

Но в своей квартире вы можете прочистить вентиляцию вышеуказанным способом – при помощи пылесоса или ершика.

Вполне возможно, что этих мер будет достаточно и помещение будет полноценно проветриваться. Если же ваши действия не помогли исправить ситуацию, необходимо прочищать общий вентиляционный колодец в доме, а для этого надо приглашать специалистов.

На вентиляционные отверстия вы можете установить специальные вентиляторы – это помогает усилить в помещении циркуляцию воздуха. Если это не помогает, можно поставить вытяжку.

Многочисленные достоинства, которыми обладают вентиляционные системы, обязывают жителей и многоэтажных, и малоэтажных домов регулярно заботиться о чистоте вентиляционных отдушин, должны осуществляться и профилактические мероприятия. Чем внимательнее отнестись к своевременному выполнению такой работы, тем больше комфорта и чистого воздуха будет в вашем жилье.

Сделай камин Главная / Дымоход - важные моменты ДЫМОХОДЫ И ВЕНТИЛЯЦИЯ – ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ Содержание 1 Эксплуатация вентиляционных каналов и дымоходов 1.1 Наиболее частые причины неисправностей 1.2 Правила и советы по эксплуатации 2 Обследование, прочистка и ремонт 2.1 Методы обследования дымовых и вентиляционных каналов 2.2 Объекты обследования 2.3 Очистка и ремонт С проблемой плохой тяги сталкиваются не только владельцы частных домов с печным отоплением или дровяным камином, но и городские жители, в квартирах которых возникают проблемы из-за плохой вентиляции. Происходит это потому, что дымоходы и вентканалы обслуживаются плохо или нерегулярно. Дымоход Воздух, которым мы дышим, оказывает большое влияние на наше самочувствие и здоровье, а содержащиеся в нем вредные примеси могут не только навредить, но и привести к очень печальным последствиям. Болезнетворные микроорганизмы, попадающие в помещение из загрязненных вентканалов, могут вызвать серьезные заболевания, а угарный газ, проникающий в дом из-за плохой тяги дымоходов, часто является причиной смерти людей. Из этого следует, что вентиляция и дымоходы должны правильно эксплуатироваться и регулярно обследоваться, чтобы можно было вовремя обнаружить любые неисправности и устранить их. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ КАНАЛОВ И ДЫМОХОДОВ Наиболее частые причины неисправностей Причин плохой работы дымоотводящих каналов и вентиляционных систем может быть множество, и большая их часть связана с безответственностью их владельцев. Если отсутствие надлежащей тяги наблюдается в только что установленных печах и каминах — это, скорее всего, промах строителей, неправильно смонтировавших дымоход. Неработающая приточно-вытяжная вентиляция в квартирах также чаще всего связана с ошибками в проектировании, но иногда вентканалы и дымоходы просто используются рабочими во время строительства здания в качестве мусоропровода. Засоренные каналы не в состоянии справляться со своей задачей. Засорение может происходить и не по вине человека, когда в каналы попадают инородные предметы извне — пыль, паутина, листья, птицы. Кроме того, в процессе эксплуатации происходит естественное отложение грязи на внутренних стенках дымовых (сажа) и воздушных (пыль, жир) каналов. Наросты грязи на стенках вентканала Сжигание в печах и каминах бытового мусора и дров с высоким содержанием смолы или плохо просушенных дров также становится причиной быстрого засорения дымоходов. Наконец, плохая тяга может возникать не только из-за засорения, но и в результате неисправностей дымоходов и вентканалов, появляющихся из-за усадки здания, коррозии, появления трещин и обрушений, старения материала, из которого сделаны каналы. Правила и советы по эксплуатации Так как большое число пожаров и отравлений угарным газом связано с тем, что дымоход и вентиляция не справляются со своими функциями, разработаны специальные правила их эксплуатации и трубо-печных работ. Они объединены с требованиями по эксплуатации вентиляционных шахт и каналов, так как правильная работа вентиляции не менее важна для человеческого здоровья. Основные положения этих правил таковы: Дымовые каналы каминов и печей, работающих на твердом топливе, необходимо подвергать проверке и чистке перед началом и после окончания каждого отопительного сезона. Дымоходы непрерывно работающих печей проверяются каждые 2–3 месяца. Важно. Для дымоходов из разных материалов существуют свои нормативы регулярности проверки. Проверка вентиляционных каналов помещений, где установлены газовые приборы, должна осуществляться два раза в год — летом и зимой. Если проверка вентканалов и дымоходов выявила серьезные неисправности, требующие ремонта, пользоваться газовыми и отопительными приборами запрещается до момента их устранения. К ремонту допускаются только организации, имеющие соответствующую лицензию, работники которой обладают надлежащей подготовкой. Приступать к работе они могут после того, как будет составлен акт проверки вентканалов и дымоходов. Эти правила должны соблюдаться неукоснительно как владельцами частных домов, так и организациями, ответственными за содержание и обслуживание многоквартирных построек. Внимание! Вентиляция и дымоход не должны подвергаться самовольным переделкам, ремонту, наращиванию! Все эти действия должны согласовываться с соответствующими службами. Помимо выполнения обязательных правил, желательно соблюдать и следующие рекомендации: Не сжигайте в топке печи или камина бытовой мусор, особенно пластиковые пакеты и бутылки. Регулярно очищайте топку и поддувало от золы. Используйте только хорошо высушенные качественные дрова. Для усиления тяги в трубе или канале и создания принудительной вытяжки установите вентилятор вытяжной для дымохода. Этот совет особенно актуален для дымоходов с недостаточным внутренним сечением. Вентилятор-дымосос для камина Для справки. Наиболее эффективным является вентилятор для дымохода, работающий в двух режимах. При небольшой скорости ветра и недостаточной тяге он работает от электродвигателя. При усилении ветра двигатель отключается, и вентилятор вращается благодаря силе ветра, усиливая тягу в дымовом канале. Оголовок (дымник) с защитной решеткой Установите на дымоход защитный оголовок с сеткой, предотвращающий попадание в канал мусора (см. Как сделать дымник). В зимнее время необходимо регулярно обеспечивать осмотр оголовков, чтобы не допустить их обмерзания и закупорки каналов. ОБСЛЕДОВАНИЕ, ПРОЧИСТКА И РЕМОНТ Методы обследования дымовых и вентиляционных каналов Проверка дымоходов и вентканалов может осуществляться классическим способом — с помощью груза и ерша на веревке. Но сегодня для обследования все чаще прибегают к более современным методам, используя цифровые фото- и видеокамеры, оснащенные прожекторами. Существуют и специальные приборы, позволяющие быстро и без лишних усилий оценить силу тяги. Проверка тяги в вентиляционном канале По итогам проверки составляется акт обследования вентканалов и дымоходов, оформленный в виде технического отчета установленного образца, а также выдается заключение с рекомендациями по их ремонту и устройству. Объекты обследования Во время проведения обследования необходимо установить: Сечение каналов и материалы, из которых они изготовлены. Длину каналов и отметки, на которых происходят их сужения, подключения, отводы. А также отметки обнаруженных щелей и заторов. Наличие горизонтальных участков. Обособленность каналов. Плотность каналов. Состояние оголовков. Наличие тяги. Наличие или отсутствие зоны ветрового подпора. Состояние люков для чистки. Состояние противопожарных разделок. Герметичность соединительных патрубков. Общее состояние каналов. При обследовании вентиляционных каналов также проверяется состояние вытяжных шахт, коробов и воздухоприемных решеток. На основании полученных данных составляется акт проверки дымоходов и вентканалов. Очистка и ремонт Как и обследование, прочистка дымоходов и вентиляционных шахт может осуществляться разными способами — традиционными и современными (см. Как прочистить дымоход). Оборудование для чистки дымоходов В первом случае используется классический инвентарь трубочиста: веревки, лестницы, щетки, ерши, гири. Но намного эффективнее использовать современное оборудование: промышленные пылесосы для удаления сажи и механические агрегаты с различными насадками, позволяющие удалять любые типы загрязнений как в вертикальных, так и в горизонтальных участках дымоходов и воздуховодов. После того как был получен акт обследования дымоходов и вентканалов с указанием серьезных неисправностей, необходимо принимать решение об их ремонте. В противном случае пользоваться отопительными приборами запрещается, а нарушение запрета может привести к серьезным последствиям. В настоящий момент ремонт дымоходов и вентиляционных каналов не представляет сложностей и производится достаточно быстро. Самым распространенным методом реконструкции кирпичных каналов является их гильзование — установка в полость канала металлической или керамической трубы. Если сечение канала не позволяет выполнить гильзование, прибегают к его обмуровке специальными составами или футеровке полимерными вкладышами.

ventkanal21.ru

Кто чистит вентиляцию в многоквартирном доме

Как прочистить вентиляцию в многоквартирном доме

Вентиляционные каналы в любом здании отвечают, в первую очередь, за поддержание чистоты воздуха внутри помещений. Также от их состояния зависит гигиеническая составляющая квартиры.

По системе вентиляции удаляются частицы пыли, выводится излишняя влага и болезнетворные микроорганизмы. С ее помощью регулируется и температура внутри помещения, так как она помогает быстрее проветривать комнаты.

Если в каналах установлены вентиляторы, то прочистку нужно проводить гораздо реже.

Когда необходима чистка

На то, что пора чистить вентиляцию, указывает ряд определенных признаков. Проще всего это понять, если вокруг вентиляционных отверстий начинает скапливаться пыль и мелкий мусор.

Основные причины для чистки:

  • в теплое время года квартира нагревается очень быстро;
  • пыль после очередной уборки появляется практически сразу;
  • также на потребность в очистке указывает отсутствие сквозняков при проветривании помещения.

Существует легкий способ проверки состояния вентиляционных каналов. Для этого необходимо к отверстию поднести зажженную спичку. Если пламя осталось ровным, и не колеблется в сторону вентиляционной решетки, это означает, что система засорилась и ее нужно как можно скорее очистить от скопившегося в ней мусора и пыли.

Если же огонь отклонился или потух, то система находится в исправном состоянии и никаких дополнительных мер предпринимать не нужно. Однако, в том случае, если чистка последний раз проводилась более шести месяцев назад, все же нужно повторить эту процедуру в профилактических целях.

Аналогичные манипуляции можно произвести с тонкой бумагой или газетой. Такой метод является даже более безопасным, чем вариант со спичкой.

Процесс удаления загрязнений

В первую очередь, необходимо проверить каждую из отдушин, находящихся в квартире. В том случае, если бумага отклоняется при поднесении к ним по-разному, это указывает на наличие засора в той части системы, которая расположена непосредственно в квартире.

Чтобы его удалить, достаточно воспользоваться ершиком для посуды или небольшим стальным тросом, как можно более тонким. В качестве инструмента может подойти и обыкновенная алюминиевая проволока.

С помощью одного из перечисленных приспособлений осуществляется прочистка вентиляционного канала, насколько это позволяет длина. Оставшиеся мелкие частицы очень просто удалить пылесосом, предварительно сняв с него широкие насадки. На видео подробно показано, как осуществить эту процедуру.

Если проведенные манипуляции не помогли, значит засорился основной канал воздухоотвода. Чтобы устранить проблему, нужно произвести те же действия, но необходимо подготовить инструмент большего размера. Процедуру чистки необходимо осуществлять крайне осторожно, так как внутри вентиляционного хода могут быть осы, крысы или иные вредители.

Важно помнить, что состояние общей части вентиляции в многоквартирном доме находится в ведомстве управляющей компании, и владельцам квартир не нужно ввязываться в ее очистку.

Пластиковые окна

Нередко возникает ситуация, когда вентиляционная система прочищена, а помещение все равно плохо проветривается, в нем скапливаются различные запахи, повышается влажность и становится достаточно жарко.

Такое может происходить в многоквартирном доме после установки новых пластиковых окон. Они очень плотно прилегают к оконным проемам и сами не пропускают воздух, делая помещение герметично запечатанным.

Сильнее всего это становится заметно при наступлении холодов, когда комнаты практически перестают проветриваться, чтобы сохранить драгоценное тепло в квартире.

Чтобы устранить этот недостаток, достаточно всего на пару сантиметров приоткрыть оконную раму или форточку, чтобы циркуляция воздуха в жилом помещении возобновилась.

Установка вытяжки

Бывает, что вентиляционная система попросту не справляется со своими функциями. Чаще всего, такое можно наблюдать в многоквартирных домах старой постройки, где все каналы уже настолько плотно забились, что прочистить их практически нереально.

В таких случаях, осуществляется установка дополнительного оборудования – вытяжек. Традиционно, их помещают на кухне и в санузле. Такие системы не работают в постоянном режиме, их нужно включать при необходимости.

При установке в санузле, обычно, совмещают включение света и вытяжки, но можно установить и отдельные выключатели. На кухне такой воздухоотвод выполняется в виде широкого раструба непосредственно над плитой, так как его первоочередная задача – выведение из помещения запахов готовящейся пищи.

Установка такого оборудования не должна проводиться самостоятельно, нужно обратиться за помощью к специалистам в этой области.

Приточные клапаны

В том случае, если после монтажа специальной вытяжки ситуация не улучшилась, можно прибегнуть к установке приточных клапанов. Под этим названием подразумеваются дополнительные отверстия в стенах, через которые в помещение будет поступать необходимый объем свежего воздуха, обеспечивая надлежащую вентиляцию в доме.

Такие клапаны могут быть различными, в большинстве случаев, их располагают между радиатором отопления и оконным проемом. Именно такое размещение позволяет сделать их как можно менее заметными.

В отверстия монтируются специальные заслонки, позволяющие регулировать степень их открытия, что поможет регулировать влажность и температуру в доме. Снаружи трубка помещается под углом к стене, чтобы предотвратить попадание воды и мусора внутрь помещения. Дополнительно, со стороны комнаты клапан оборудуется шумоизоляцией.

Приточной клапан в доме можно установить собственноручно. Этот процесс не требует каких-либо специальных навыков. Такие вентиляционные отверстия можно дополнительно оборудовать чувствительным датчиком, который распознает повышенную влажность в доме и автоматически приоткрывает заглушку для подачи в помещение свежего воздуха.

Также циркуляция может быть нарушена из-за плотно закрытых дверей. В таком случае, лучше либо приоткрывать их, либо увеличить зазор между дверным полотном и полом, либо проделать специальные отверстия, через которые будет проходить воздух.

Итоги

Вентиляция в многоквартирном доме чрезвычайно важна, поэтому необходимо принимать все необходимые меры для того, чтобы воздух свободно поступал и выходил из помещения.

В процессе циркуляции воздушных потоков, квартира обогащается кислородом, удаляются микроскопические частицы пыли, вредные микроорганизмы, споры и грибки, происходит регулировка влажности в помещении.

При появлении признаков засорения вентиляции, необходимо сразу же осуществлять мероприятия по ее очистке. Если вентиляционную систему в многоэтажном доме не прочищать своевременно, то такое халатное отношение неизбежно приведет к частым болезням жильцов, обилию пыли и появлению плесени на стенах.

Управляющая компания несет прямую ответственность за состояние общедомовых вентиляционных каналов, поэтому необходимо обращаться к ее сотрудникам для осуществления плановой чистки вентиляции, если таковая не была произведена в срок.

Похожие записи:

Кто должен чистить вентиляционные шахты в туалете и на кухне в многоквартирном доме? ЖКХ? Нет вентиляции

СИДР Ученик (110), закрыт 10 месяцев назад

r e Мудрец (14392) 10 месяцев назад

В соответствии с часть. 1 статьи 36 ЖК РФ, пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, система вентиляции в многоквартирном доме входит в состав общего имущества данного дома. В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На основании изложенного ответственным лицом за надлежащее содержание системы вентиляции в доме является та организация, в чьем управлении или обслуживании состоит дом.

гога иванов Просветленный (42444) 10 месяцев назад

Natalia Искусственный Интеллект (232358) 10 месяцев назад

Те кто обслуживают здание

Фрося Комбинатова Мастер (1685) 10 месяцев назад

С кем договор на обслуживания общедомового имущества

Зин Вла Профи (741) 10 месяцев назад

Дурак. Сам. Если тебе приспичило. Вытяжка по проекту естесвеннаная- значит все это естественно. Не нравится тяга- поставь САМ ветродуй. Или х-й.

Павел Харламов Мудрец (15430) 10 месяцев назад

Комитет по ЖКХ может натянуть на кукан УК, если та откажется исполнять свои святые обязанности по своевременно очистке вентканалов.

Михаил Андреев Просветленный (32040) 10 месяцев назад

Если эта ситуация не только у вас, но и у всех кто под вами и над вами, то надо писать коллективное заявление в УК на имя директора (формы в инете должны быть). Предварительно поговорите со старшим дома о том как правильно это заявление писать и куда нести

Наталия Рожкова Мыслитель (9549) 10 месяцев назад

Вообще-то такая ситуация обычно бывает, когда кто-то из жильцов делает пропил в вент. коробе и устанавливает там микроволновку, а некоторые даже холодильник впихнуть умудряются.

Как прочистить вентиляцию в квартире

Последняя редакция: 14.06.
  • 29216 просмотров
  • 3 комментария

Во-первых, кухню (первое вентиляционное отверстие находится именно там) не будут покидать запахи и продукты горения бытового газа, если у вас газовая плита. Плохая вытяжка от газового котла или колонки может привести практически к полному отсутствию тяги, что в некоторых случаях становится причиной отравления жильцов угарным газом, но ее чистить самостоятельно вообще не желательно.

Во-вторых, не работающая вентиляция в ванной комнате приведет к увеличению времени, необходимого для высыхания помещения (уменьшения количества водяных паров в воздухе), что впоследствии станет главной причины появления черных пятен плесени и грибка на стенах и потолке помещения.

В-третьих, засорившаяся вентиляция в туалете (если канал является общим на несколько квартир) может начать работать «в обратную сторону» и вы в полной мере сможете почувствовать все запахи из соседнего санузла.

Проверка

Как проверить работоспособность вентиляции в квартире? Для начала снимите решетки, установленные на стенах, и тщательно промойте от грязи и пыли. Затем установите их на место и откройте форточку на кухне. Приложите к вентиляционной решетке лист бумаги. Если его к ней «притянет», значит, вентиляция работает отлично. Затем повторите эту процедуру в ванной комнате и туалете, оставив двери в эти помещения открытыми.

В том случае, когда листок бумаги к решетке не притягивается, то это означает чаще всего только одно — вентиляция засорилась и ее придется чистить. Вторая причина отсутствия тяги – это самовольная перепланировка квартир на вышележащих этажах, в результате которой был поврежден вентиляционный короб. Для устранения такой помехи вам придется обращаться с жалобой в местную архитектуру, так как прочистить вентиляцию в квартире у вас просто не получится.

Другая причина плохо работающей вентиляции – замена старых деревянных окон на новые пластиковые, которые большую часть времени вы держите плотно закрытыми, перекрывая естественный приток воздуха в квартиру (а раз воздух не приходит, то и уходить в вентиляцию нечему). В этом случае или одну форточку всегда оставляйте чуть приоткрытой, либо врежьте в окно вентиляционный клапан.

Данный видеосюжет расскажет о том, как проверяют работу вентиляции и советует, куда обращаться в случае засора.

Основные правила

Чистить самостоятельно частным лицам основную вентиляционную шахту здания нельзя, так как она относится к общедомовому имуществу (лучше обратитесь с жалобой на плохую работу вентиляции в управляющую компанию и возложите всю работу на их мастеров). Когда специалисты прибудут, оповестите об этом всех соседей, чьи квартиры расположены над вами, чтобы они не удивились внезапно «активировавшейся» вентиляции, высыпающей из себя черную пыль.

А вот вентиляционный канал, ведущий от вашей квартиры до общедомовой шахты можно (и даже нужно) чистить самостоятельно:

  • Отодвиньте в сторону кухонную мебель (если вы чистите канал в кухне) и придвиньте к стене стремянку. На пол лучше положить слой газет, так как из вентиляции может что-нибудь посыпаться.
  • К низу вентиляционного канала на малярный скотч прикрепите газетный лист (чтобы потом не пришлось мыть обои или керамическую плитку).
  • Снимите решетку, закрывающую вентиляцию. Промойте ее и протрите (при желании можете заменить ее на новую).
  • Наденьте перчатки для строительных работ и аккуратно выгребайте все, что найдете в вентиляционном канале, так как прочистить вентиляцию в квартире вам другим способом не удастся. Будьте осторожны, может попасть стекло или гвозди, поэтому лучше вооружиться небольшим шпателем. Если вентиляционный канал сделан в панельной или кирпичной стене, в нем может находиться масса «интересного», начиная от кусков застывшего раствора и заканчивая трупиками мышей и птиц.

  • Остатки грязи можно убрать из канала пылесосом.
  • Установите решетку на место и вновь проверьте тягу при открытом окне. Если положение не улучшилось, обращайтесь за помощью в управляющую компанию.

Статьи по теме

Естественная вентиляция дома своими руками
Как сделать вентиляцию в гараже

Источники: http://bytrf.ru/obustrojstvo/kak-prochistit-ventilyaciyu-v-mnogokvartirnom-dome.html, http://otvet.mail.ru/question/189820791, http://www.stroitelstvosovety.ru/drugoe/kak-prochistit-ventilyatsiyu-v-kvartire

sferatd.ru

особенности работ в многоэтажном доме

Запахи соседского меню буквально преследуют вас в квартире. Если подобное имеет место постоянно, то прочистка вентиляционных систем необходима. Чистота воздуха, находящегося в помещении, обманчива. Он, подобно губке, впитывает все кухонные «ароматы», он насыщен влагой и паром из ванной. В воздухе во взвешенном состоянии находятся пылинки, шерсть и эпидермис домашних питомцев. Все это может стать причиной аллергических реакций и других болезней дыхательной системы.

Избыточная влажность провоцирует появление грибка и плесени, что тоже не лучшим образом сказывается на здоровье людей и животных. Хорошо отлаженная вентиляция помогает избежать перечисленных проблем. К основным функциям квартирной вентсистемы относятся. Обеспечение помещения свежим воздухом. Выведение из квартиры вместе с отработанным воздушным потоком пыли, продуктов горения, вредных микроорганизмов и т. д. Оптимизация уровня влажности. Вентиляция – это жизненно необходимая система в многоквартирном доме.

Объект с отсутствующей или неисправной вентиляцией никогда не будет принят комиссией. Самым важным фактором, влияющим на обустройство этой инженерной системы в доме, является этажность дома. Способов обустройства вентсистемы существует несколько. Каждая квартира оборудована собственным вентиляционным каналом с выходом на крышу. Эта схема применяется для небольших зданий с числом этажей не более 4. В высотных зданиях она не используется, поскольку требует много места. Вентиляционные каналы от разных жилых помещений соединены между собой горизонтальным коробом для сбора отработанных воздушных потоков. Затем они выводятся наружу.

Этот вариант целесообразен в домах-хрущевках и зданиях с количеством этажей от 9 до 16. Каждая квартира имеет собственный вытяжной канал, соединенный с шахтой. Отработанные воздушные потоки выводятся на чердак, оборудованный мощным вытяжным устройством. Такая схема используется в высотных домах. На сегодняшний день она считается самой эффективыной. В любом случае, квартирная вентиляция должна обеспечить качество воздуха не ниже параметров, предусмотренных ГОСТ. При этом, показатель относительной влажности находится в пределах от 30 до 60%.

Максимальная скорость перемещения воздушных струй составляет 0,2 м/сек. В ряде городских квартир применяется естественная вентиляция. Отработанный воздух выходит через вытяжные каналы. Приток свежего воздуха происходит через щели в окнах и дверях, а также через открытые для проветривания форточки. Такая схема использовалась при пяти- и девятиэтажном строительстве. С функцией естественного проветривания отлично справлялись деревянные оконные рамы, популярные до появления металлопластиковых конструкций. В «высотках» такую системы вряд ли можно назвать эффективной. Окна из металлопластика, герметически «закупоривают» помещение и преграждают путь свежим струям.

Проблему можно решить при помощи приточно-вытяжных устройств и систем принудительной вентиляции, обеспечивающих оптимальный воздухообмен. Почему же вытяжки зачастую работают недостаточно эффективно? В принципе, объяснить механизм этого ухудшения довольно просто. С течением времени, канал загрязняется пылью, мусором и различными предметами, попавшими в канал случайно из квартир. Сечение выпускного отверстия становится все меньше, и воздухообмен в помещении нарушается. Если в доме имеется единая вентиляционная шахта, загрязненные потоки попадают в общую систему.

С течением времени (а это могут быть и годы) вентиляционная шахта забивается, вплоть до полного выхода из строя всей инженерной системы. Тогда прочистки вентиляционной системы не избежать. Воздухообмен может ухудшиться и из-за того, что в соседнем помещении имеется мощная вытяжка. Естественная вентиляция дома рассчитана на вполне определенный расход воздуха. И, если величина воздушного потока от одного вытяжного прибора слишком велика, то, естественно, что вентиляционные каналы в соседних помещениях функционируют, мягко говоря, не слишком хорошо.

А, если мощную вытяжную технику установят сразу в нескольких квартирах, то, как говорится, комментарии излишни. Замена старых деревянных конструкций металлопластиковыми также негативно влияет на состояние воздухообмена. Оказывается, что герметичность также имеет свои минусы. В деревянных окнах старого типа имелись щели, которых в пластике нет. А, значит, одним источником свежей воздушной струи стало меньше. Вот почему новые оконные конструкции оснащены специальными клапанами, позволяющими проветривать комнату, даже не открывая окна. Если не проветривать комнату с пластиковым окном, но стены покрываются грибком, а стекла сильно запотевают.

Функционирование вентиляции зависит и от времени года. Как правило, зимой вентиляционная шахта работает без особых проблем, а летом – значительно хуже. Это объясняется тем, что на работу инженерной системы оказывает также разница внешней и внутренней температур воздуха. В теплое время года внешняя и внутренняя температуры практически одинаковы, отсюда и проблемы. В соответствии с устаревшими СНиП, источником воздухообмена в летнее время является проветривание открыванием окон и форточек. Теперь о том, как понять, что нужно чистить систему. Как бы там ни было, нужен постоянный контроль и регулярная прочистка вентиляционной системы.

Признаки загрязнения следующие. Скопление мусора, пыли и паутины у вентиляционного отверстия. Жир, сажа, налет черного цвета на вентиляционной решетке. Нестерпимая жара в помещении в летнее время. Быстрое появление пыли на поверхностях после очередной влажной уборки. Значительное ослабление сквозняков в сравнении с тем, какие были раньше. Можно также проверить наличие тяги в вентиляционном отверстии с помощью свечи или спички. При этом важно, чтобы форточка была открыта. Если в канале нормальная тяга, огонь от спички, свечи или зажигалки будет направлен в сторону канала. Если пламя остается ровным, это свидетельствует о том, что тяги нет.

Проверить вентиляцию можно также с помощью бумажного листа. Если система функционирует нормально, лист оказывается притянутым к решетке. Если состояние ее оставляет желать лучшего, помогает прочистка вентиляционной системы. Общий вентканал чистит специальная компания. Однако, каждый из жильцов может прочистить собственный отрезок воздухоотводной системы. Контроль за состоянием вентиляции осуществляет специализированная лицензионная компания. Проверка необходима, если тяги нет или осуществляется ремонт системы. Плановый контроль проводится трижды в год (перед и после отопительного сезона, а также в его середине). Для ревизии и прочистки канала используют специальную технику. Помимо очистки вентиляционной системы, выполняют и ее обеззараживание.

Однако, бывает и так, что управляющие компании, несмотря на все действующие нормативные акты, не проводят проверку в течение нескольких лет. Поэтому жильцам многоквартирного дома приходится действовать самостоятельно. Прочистка вентиляционной системы собственными силами допустима лишь при небольших загрязнениях. Если возраст наслоений измеряется годами, то желательно воспользоваться профессиональными услугами. Алгоритм самостоятельной очистки следующий. Демонтаж вентиляционных решеток, их очистка от грязи и пыли.

Чистка стенок канала металлическим ершиком, куда удается добраться. Окончательное удаление мусора пылесосом. Осторожность при таких манипуляциях никогда не помешает. Осиное гнездо или жилище более опасных животных (например, летучих мышей) в канале вентиляции – дело обычное. Если проведенные мероприятия не дали желаемого эффекта, значит, засорилась общая шахта. С этой задачей смогут справиться исключительно специалисты. Самостоятельно чистить главный воздуховод нельзя. Несколько слов – об усовершенствовании системы. Это особенно актуально в домах старой постройки, где даже регулярная прочистка не приводит к нужному результату. В этом случае помогут улучшающие мероприятия для системы.

Вы решили заменить деревянные рамы на металлопластик? Чтобы избежать чрезмерной герметизации, целесообразно приобретать окна с микропроветриванием. Если уже установлены обычные окра из пластика, их можно оснастить дополнительными устройствами, обеспечивающими поступление воздуха. Это могут быть специальные клапаны для проветривания ли фурнитура, позволяющая закрыть окно неплотно. Использование специальных приточно-вытяжных вентиляторов позволяет увеличить эффективность системы.

Приборы устанавливают в окне, на потолке или на стене. В санузле такой прибор можно вмонтировать непосредственно в вентиляционный канал. Хороший эффект дает подключение вентилятора к общему или отдельному выключателю. Здесь все зависит от желания владельца. Вентиляция – это одна из важнейших инженерных систем, обеспечивающих безопасность всех жильцов дома. Установление нужных характеристик домашней атмосферы, регулирование влажности и температуры – вот основные задачи вентсистемы. Несоблюдение правил эксплуатации может обернуться серьезными последствиями для здоровья и жизни. Поэтому регулярная  прочистка вентиляционных систем  является объективной необходимостью.

megaservice.com.ru